За последние три года доступность жилья выросла – во многом благодаря Новой Москве, где появился большой объем недорогого предложения. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали различные сегменты рынка недвижимости Москвы и Московской области и выяснили, что за 3 млн рублей можно купить апартаменты в Москве, однокомнатную квартиру в Новой Москве или двухкомнатную квартиру в Подмосковье на расстоянии до 15 км от МКАД.

По данным базы предложений «МИЭЛЬ-Новостройки», на первичном рынке «старой» Москвы самое выгодное предложение – апартаменты без отделки площадью 25,8 кв. м в комплексе «Старт-Формат», мкр. «Царицыно-2». Этот апарт-комплекс возводится в ЮВАО рядом с метро «Царицыно». Цена квадратного метра составляет 118 тыс. руб., срок сдачи объекта – 4-й квартал 2015 года.

На рынке новостроек Новой Москвы доступных вариантов довольно много. За 3 млн рублей можно приобрести апартаменты площадью 42,9 кв. м без отделки в ЖК «Солнцево парк», расположенном в 9-м км от МКАД по Боровскому шоссе. Стоимость квадратного метра составляет 74,5 тыс. рублей за кв. м. Дома возводятся по панельной технологии, срок сдачи – 4-й квартал 2014 года.

В ЖК «Марьино град» за те же деньги можно купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв. м. Малоэтажный жилой комплекс расположен в 12-м км на юго-запад от МКАД по Киевскому и  Калужскому шоссе. Срок сдачи объекта – 1 квартал 2015 года.

В малоэтажном ЖК «Борисоглебское», расположенном в Троицком АО в 35 километрах от МКАД по Киевскому шоссе, за 3 млн рублей можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 51,7 кв. м со сроком сдачи в 4-м квартале 2015 года.

На первичном рынке Московской области, на удалении до 15 км от МКАД, возможны самые разные варианты. Самое выгодное предложение – двухкомнатная квартира площадью 60,5 кв. м в ЖК «Домодедово-Парк». Срок сдачи – 2-й квартал 2015 года.

Также за 3 млн рублей можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 59 кв. м в мкр. «Южный» (Домодедово). Срок сдачи – 3-й квартал 2015 года.

В ЖК «Новый Зеленоград», расположенном в Солнечногорском районе Московской области, на границе с г. Зеленоградом (Зеленоградский АО), 3 млн рублей будет достаточно для приобретения однокомнатной квартиры. Цена за квадратный метр – 75 тыс. рублей. Сдача первой очереди строительства – 2-й квартал 2016 года.

Обладая суммой 3 млн. рублей можно обратить внимание на новостройки и вторичное жилье городов Электросталь и Ногинск Московской области. Здесь можно приобрести качественную однокомнатную квартиру в новостройке, например в ЖК "Северное сияние" г. Электросталь или двухкомнатную квартиру ЖК "Рябиновые аллеи" г. Ногинск. Если рассматривать жилье на вторичном рынке, то в пределах данного бюджета можно рассмотреть 1-комнатные квартиры в 9-10 этажных домах или 2-3-комнатные квартиры "хрущевской" застройки.

«В условиях нестабильной экономической ситуации вложение средств в недвижимость – верное решение, что подтверждается структурой существующего спроса. За последние полгода спрос на бюджетные однокомнатные квартиры вырос на 10%. Если раньше сумма в 3 млн рублей очень ограничивала в выборе жилья, то сейчас предложение на рынке довольно обширное, в основном благодаря масштабной застройке Новой Москвы», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.