По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на аренду загородных домов в январе 2016 года по сравнению с декабрем 2015 г. остался без изменений, предложение выросло на 46,1% за тот же период.

Предложение загородных домов в аренду растет

«Наиболее востребованы у арендаторов загородной недвижимости дома стоимостью найма до 50 тыс. рублей в месяц – их доля в общем объеме спроса максимальна и составляет 36,84%. Дома этой ценовой категории также занимают наибольшую долю в предложении (40,91%). Но при этом спрос на загородные объекты в пределах 50 тыс. руб. в месяц превышает предложение в 2,57 раза», – отмечает Мария Жукова, директор «МИЭЛЬ-Аренда». Больше всего в январе предлагалось в аренду загородных домов стоимостью до 50 тыс. руб. в мес. и стоимостью 100-200 тыс. руб. в мес., расположенных на расстоянии от 10 до19 км от МКАД (по 12,5%). Максимальное предложение загородных домов в январе наблюдалось на западном направлении в ценовых диапазонах 50-100 тыс. руб. в месяц и 100-200 тыс. руб. в месяц (18,75% и 9,38% от общего предложения, соответственно). Наибольшее количество загородных домов, предлагаемых в аренду, зафиксировано на расстоянии от 10 до19 км от МКАД (34,38%), на втором по объему предложения месте – ближайшее Подмосковье в пределах10 км от МКАД (25,0%). Максимальное предложение загородных домов в аренду в январе пришлось на западное направление (31,25%), на северном направлении в аренду предлагалось 15,63% объектов. Минимальное предложение коттеджей в аренду в январе наблюдалось на северо-восточном и южном направлениях – по 6,25%. Средняя стоимость найма загородных домов, в зависимости от удаленности от МКАД, по итогам января составила:

  • до 10 км от МКАД – 103,9 тыс. руб. в мес.;
  • 10-19 км – 119,5 тыс. руб. в мес.;
  • 20-29 км – 201,6 тыс. руб. в мес.;
  • 30-49 км – 45 тыс. руб. в мес.;
  • от 50 км – 93,7 тыс. руб. в мес.

Минимальная средняя стоимость найма загородных домов зафиксирована на юге МО и составляет 55 тыс. руб. в месяц; максимальная отмечена на юго-западе МО – 259,9 тыс. руб. в месяц.