Офис «В ЭЛЕКТРОСТАЛИ»

Меняем качество жизни

квартира без посредников
28 августа

Как меняются риэлторы и риэлторский бизнес

Экспертное мнение Романа Мурадяна, управляющего директора «МИЭЛЬ-Франчайзинг»: Всегда было много...

Звезда активна Звезда активна Звезда активна Звезда активна Звезда не активна
22 августа

Транспортная доступность жилья на Калужском шоссе улучшилась в 1,5-2

Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подсчитали, на сколько сократилось время в пути...

Звезда активна Звезда активна Звезда активна Звезда активна Звезда не активна
15 августа

Опасно ли покупать квартиру с обременением

  Cпециалисты офиса «МИЭЛЬ» в Электростали провели статистическое исследование и...

Звезда активна Звезда активна Звезда активна Звезда активна Звезда не активна
01 августа

Рефинансируйте Ваш кредит и платите меньше!

  Каждому взрослому человеку знакома ситуация, когда не хватает собственных...

Звезда активна Звезда активна Звезда активна Звезда активна Звезда не активна
05 июля

Новый дом - новая жизнь! Новостройки Электростали выгодно!

   Будем откровенны, для каждого человека покупка квартиры является весьма...

Звезда активна Звезда активна Звезда активна Звезда активна Звезда не активна
31 мая

Проверено «МИЭЛЬ»: юридическая безопасность каждой сделки подтверждается «Правовым сертификатом»

С 1 июня 2017 года каждый офис «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выдает...

Звезда активна Звезда активна Звезда активна Звезда активна Звезда не активна

Стоимость жилья в Сочи различается в 330 раз

В преддверии летнего сезона специалисты офиса «В Сочи» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» составили рейтинг самых дорогих квартир и самых бюджетных жилых объектов, которые можно приобрести сегодня в столице Олимпиады-2014. Прошедшие...

Стоимость жилья в Сочи различается в 330 раз

В преддверии летнего сезона специалисты офиса «В Сочи» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» составили рейтинг самых дорогих квартир и самых бюджетных жилых объектов, которые можно приобрести сегодня в столице Олимпиады-2014. Прошедшие...

«МИЭЛЬ-Франчайзинг» вошла в ТОП-5 лучших франшиз России в сфере услуг

Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» вошла в пятерку наиболее прибыльных, проверенных и перспективных франшиз России в разделе «Услуги для населения» самого престижного рейтинга в области франчайзинга – ТОП-100 лучших франшиз РФ в 2016...

В Москве в пяти проектах предлагаются квартиры бизнес-класса стоимостью до 6 млн рублей

Цены на первичном рынке столицы просели, в том числе и в сегменте бизнес-класса. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали минимальный бюджет покупки квартиры бизнес-класса и выяснили, что сразу в пяти проектах доступны...

Объем предложения на загородном рынке может увеличиться примерно на 15%

По мнению специалистов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимость» в 2016 году объем предложения на вторичном рынке пополнится новыми объектами загородной недвижимости, в основном в сегменте экономкласса. Новые правила начисления налога, в результате...

Доходность чешской недвижимости составляет 5-7%

По сделкам, проведенным в офисе «В Праге» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», среди клиентов офиса, желающих приобрести  сегодня недвижимость в Чехии, подавляющее большинство –  граждане РФ (порядка 90%); около 6% –...

В Москве в пяти проектах предлагаются квартиры бизнес-класса стоимостью до 6 млн рублей

Цены на первичном рынке столицы просели, в том числе и в сегменте бизнес-класса. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали минимальный бюджет покупки квартиры бизнес-класса и выяснили, что сразу в пяти проектах доступны...

Объем предложения на загородном рынке может увеличиться примерно на 15%

По мнению специалистов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимость» в 2016 году объем предложения на вторичном рынке пополнится новыми объектами загородной недвижимости, в основном в сегменте экономкласса. Новые правила начисления налога, в результате...

Доходность чешской недвижимости составляет 5-7%

По сделкам, проведенным в офисе «В Праге» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», среди клиентов офиса, желающих приобрести  сегодня недвижимость в Чехии, подавляющее большинство –  граждане РФ (порядка 90%); около 6% –...

Компании «МИЭЛЬ-Новостройки» исполняется 20 лет

23 мая 2016 года компания «МИЭЛЬ-Новостройки» отмечает свой юбилей – двадцатилетие деятельности на рынке недвижимости. Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» на рынок первичного жилья Московского региона вышла в 1996 году. За эти годы...

Как обстоят дела с покупкой и продажей недвижимости россиянами на юге Европы

Андрей Захарченко, «Свободная пресса»  Получаемая авторами «СП» читательская корреспонденция позволяет предположить, что  интерес граждан к проблемам покупки, продажи и содержания недвижимости в странах Европы вновь возрос. Обобщив тематику поступающих вопросов, мы переадресовали их крупным игрокам рынка жилья, имеющим...

Риэлторские поединки «МИЭЛЬ» – как вариант успешной адаптации технологии управленческих поединков под бизнес задачи

8 мая 2016 года в Минске состоялась первая международная научно-практическая конференция «Опыт успешного использования технологий Таллинской школы менеджеров в бизнесе, менеджменте и частной жизни». Группу компаний «МИЭЛЬ» на конференции представляла...

Загородная недвижимость Подмосковья: возврат к стабильности

Весна 2016 года для рынка загородной недвижимости Подмосковья стала периодом относительной стабильности. В начале сезона эксперты зафиксировали краткосрочное снижение спроса на загородные объекты: в марте 2016 падение составило 16% в сравнении с аналогичным периодом 2015...

На рынке новостроек Московской области цены упали во всех сегментах

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в апреле цены на первичном рынке Московской области (зона до 30 км от МКАД) снизились во всех сегментах и по всем типам...

Группа компаний «МИЭЛЬ» – московская звезда на рынке ипотеки

Группа компаний «МИЭЛЬ» стала победителем конкурса профессионального признания «Московские звезды-2016» в номинации «Лидер ипотеки». Конкурс «Московские звезды», организованный Московской ассоциацией риэлторов, – один из самых престижных и весомых на рынке...

В апреле 2016 года квартир на вторичном рынке Москвы было куплено на 12% больше, чем в апреле 2015

По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в апреле показала небольшое снижение (минус 0,6% к марту). Объем предложения увеличился на 0,8%...

Жилой комплекс «Андерсен» – лучший проект в сфере строительства массового жилья

Жилой комплекс «Андерсен», генеральным риэлтором которого является компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», признан победителем  конкурса профессионального признания «Московские звезды-2016» в номинации «Лучший проект в сфере строительства массового жилья». Дома поселка «Андерсен» спроектированы...

В апреле 2016 года квартир на вторичном рынке Москвы было куплено на 12% больше, чем в апреле 2015

По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в апреле показала небольшое снижение (минус 0,6% к марту). Объем предложения увеличился на 0,8%...

Владельцы подмосковной недвижимости в апреле охотнее соглашались на дисконт, чем москвичи

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в апреле 2016 года уменьшилась на 1,4%. Объем предложения уменьшился на 2,5% и составил...

«МИЭЛЬ-Франчайзинг» приглашает на день открытых дверей

24 мая 2016 года компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» приглашает потенциальных франчайзи на день открытых дверей, который состоится в 11:00 в офисе «На Цветном бульваре», д. 26, стр. 1. Управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов...

Чтобы стать жителем Рублевки, достаточно иметь всего 3 млн рублей

Рублево-Успенское и Новорижское шоссе – наиболее престижные направления и вполне объяснимо пользуются высоким спросом у покупателей недвижимости. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, какие предложения есть на первичном рынке вдоль указанных шоссе, и...

Несмотря на увеличение налога на загородные объекты, покупатели не готовы отказываться от запланированных приобретений

Несмотря на то, что налог на загородную недвижимость теперь начисляется по новым правилам (с учетом кадастровой стоимости), и сумма его возрастает, спрос на недвижимость в данном сегменте остается на прежнем...

В Московской области проекты с отделкой занимают 15% первичного рынка

В кризисное время спрос на квартиры с отделкой растет, и застройщики Москвы уже отреагировали на это увеличением предложения подобных вариантов. В связи с этим специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение квартир...

Доля региональных покупателей загородной недвижимости выросла на 7%

По итогам первого квартала 2016 года в сегменте загородной недвижимости Подмосковья увеличилось количество покупателей из регионов России. Покупатели, которые жили в других городах Российской Федерации в собственных домах, при переезде...

Накопить на первоначальный взнос на квартиру в Москве можно всего за полтора года

За последние полтора года в Москве появилось большое количество бюджетных предложений, следовательно, и новостройки Москвы стали намного доступнее. Но что делать тем, у кого нет не только средств на покупку...

Рейтинг самых маленьких квартир на вторичном рынке столицы

Мой дом – моя крепость, пусть даже совсем небольшая. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали базу эксклюзивных предложений на вторичном рынке Москвы и составили рейтинг самых маленьких квартир, выставленных на продажу....

Малоэтажное строительство захватывает рынок Подмосковья

Малоэтажное строительство за последние 5 лет заняло свою нишу на рынке недвижимости, и не собирается сдавать позиции. Количество малоэтажных и смешанных проектов растет, а сама малоэтажка ассоциируется у покупателей с...

Халява, сэр! 6,5 способов получить бесплатную квартиру от государства

Советские времена остались в далёком прошлом, но очереди за бесплатными квартирами никуда не делись. АиФ.ru рассказывает, как можно попасть в эту очередь, чтобы в итоге получить бесплатную жилплощадь. Помните, что...

Ипотечный брокер избавит заемщика от хлопот по сбору документов

Покупка недвижимости в таком крупном городе, как Петербург, - дело непростое. И одним из наиболее хлопотных для заемщика занятий становится сбор документов для банка. Избавиться от этой «головной боли» поможет ипотечный...

Ипотека — лакмусовая бумажка для инвестора

Лакмусовой бумажкой для инвестора, желающего проверить надежность застройщика, является предоставление ипотеки, считает управляющий партнер «МИЭЛЬ — Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов. По мнению эксперта, покупатель инвестиционного жилья в Петербурге, Москве или...

Акцент сместился с доступности жилья на его качество

Сегодня, благодаря повышению доступности ипотеки на первичном рынке жилья, доля сделок с привлечением банковских средств  в этом сегменте  достигает порядка 40%. На сегодняшний день большое количество ипотечных сделок приходится на...

ГК «МИЭЛЬ» вновь вошла в ТОП-100 лучших франшиз России

ГК «МИЭЛЬ» вошла в сотню самых прибыльных, проверенных и перспективных франшиз России в 2015 году по версии БиБосс.ру. «Рейтинг ТОП-100 франшиз» портала БиБосс.ру – первый в Рунете некоммерческий, независимый и...

Эксперты рассказали о влиянии метро на стоимость жилья

При формировании рыночной стоимости недвижимости большую роль играет транспортная доступность. Этот же показатель влияет на ее ликвидность. Именно жилью, находящемуся возле метро или около остановок общественного транспорта, жители отдают наибольшее предпочтение,...

Эхо Новой Москвы

Какое жилье строится и продается на присоединенных землях. Новая Москва - перспективное направление, где активно возводят жилье и необходимые объекты инфраструктуры. При этом стоимость квартир здесь пока ниже, чем в «большом»...

Покупка жилья или аренда: что выбирают россияне

Арендовать или брать ипотечный кредит — вопрос извечный, встающий перед каждым, кто решает свой жилищный вопрос. Председатель правления группы компаний «МИЭЛЬ» Оксана Вражнова рассказала о преимуществах и недостатках обоих вариантов....

Подработка в дачный сезон: сколько приносит летняя аренда квартиры

В мае на рынке аренды жилья в Москве появляются сезонные квартиры: они дешевле долгосрочного предложения и относятся к экономклассу. В преддверии лета на рынке аренды Москвы появляются квартиры, сдаваемые на...

По данным экспертов, сочетание кофеен с заведениями различной направленности набирает обороты

Если в интерьерной моде сочетание стилей дает неограниченные возможности для творчества, то в сфере ритейла смешение форматов - необходимое условие развития и успеха в конкурентной борьбе. Поэтому сочетание кофеен и кафе...

Что делать, если застройщик навязывает покупку дополнительных опций вместе с квартирой

Квартиры в некоторых новостройках Московского региона продаются только вместе с дополнительными опциями. Чаще всего это может быть машиноместо в подземном паркинге или регистрация ДДУ. Условно разделить все дополнительные опции на...

«Мы к вам приехали на час!»

Краткосрочная сдача в аренду квартир весьма хлопотное, но прибыльное дело. Для тех, кто предлагает своё жильё в аренду на длительный срок, очень важно найти «своего» жильца: чтобы он не только...

В России готовится закон о риелторах

Госдума вместе с предпринимательским сообществом готовит законопроект «О регулировании риелторской деятельности». Вопрос о необходимости регулирования звучал давно, как со стороны участников рынка, так и органов власти. Представители бизнеса считают, что...

Ошибки инвесторов не дают получить ожидаемую прибыль от квартиры

Нередко при выборе объекта для вложений инвесторы принимают скоропалительные решения, руководствуясь советами знакомых и родственников, но не проводя при этом самостоятельного анализа. - Вместо того чтобы промониторить рынок и оценить надежность...

Половина покупателей жилья идут на досрочное погашение кредита

В отличие от иностранных заемщиков, российские держатели ипотеки, как правило, не штрафуются за досрочное погашение кредита. Поэтому многие ипотечники (а точнее - примерно половина) стремятся погасить ссуду как можно быстрее. - Наша...

После реконструкции Горьковского шоссе жилье в Балашихе подорожает

По мнению специалистов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», реконструкция Горьковского шоссе может увеличить не только спрос на вторичное жилье в Балашихе, но и стоимость квадратных метров там. На сегодняшний день в Балашихинском...

Новостройки на востоке от Москвы как сознательный выбор

Сегодня недвижимость в зоне ближнего Подмосковья покупатели выбирают совершенно осознанно. Уютные и небольшие города с современной инфраструктурой, качественные проекты, благоприятная экологическая обстановка и доступный ценник - все эти факторы привели к...

Квартиры в Ялте перестают быть рекордсменами Крыма

О последних ценах и тенденциях на недвижимость в Крыму нам рассказали в офисе ««МИЭЛЬ» «В Ялте». - Средняя цена однокомнатной квартиры в Крыму - 3,8 млн рублей, двухкомнатной - 5,2 млн рублей, трёхкомнатной - 7,3...

Жилец в стиле Хичкока

Как арендаторы квартир в Москве доводят собственников до белого каления. Людей, снимающих квартиры в столице, принято жалеть: почти всю зарплату они отдают «зажравшимся москвичам», которые так и норовят подороже сдать...

Выгода от сдачи столичной квартиры на лето может составить от 66 до 120 тысяч

Многие москвичи, которые проводят лето на даче, предпочитают сдавать свои квартиры на лето. По подсчетам компании «МИЭЛЬ-Аренда», в этом году доход от «летней» аренды может составить от 66 до 120...

Дети в деле: как оформить сделку с недвижимостью с участием лиц до 18 лет

Любая сделка с недвижимостью зачастую может обернуться головной болью, если в ней участвуют несовершеннолетние дети. Риелторы и юристы рассказали сайту «РИА Недвижимость», к каким трудностям стоит приготовиться «взрослым», решившим, к...

Малоэтажное жилье будет неуклонно дорожать

Согласно исследованию аналитиков «Разумной Недвижимости», более 20% жителей Санкт-Петербурга хотели бы иметь квартиру в малоэтажном комплексе. Недвижимость в таких объектах хороша не только для улучшения жилищных условий, но и для...

Где лучше покупать жилье за городом

Названы самые перспективные направления текущего сезона. Правительство подправило условия предоставления льготной ипотеки, и теперь в кредит можно покупать малоэтажные объекты. А поскольку это в первую очередь загородная недвижимость, мы уточнили...

Выгонят и деньги не вернут: 6 фобий арендаторов и как от них избавиться

Мошенничество, обман, неадекватные хозяева и множество других опасностей не дают квартиросъёмщикам спокойно спать. АиФ.ru составил список главных страхов арендаторов и спросил у экспертов, как максимально обезопасить себя в каждой из...

5 признаков современного загородного дома

Как выглядят современные загородные дома. С приближением лета мы все больше времени проводим за городом, поэтому важно, чтобы дача или коттедж были такими же комфортными, как и основное жилье. «Газета.Ru»...

Дети в деле: как оформить сделку с недвижимостью с участием лиц до 18 лет

Любая сделка с недвижимостью зачастую может обернуться головной болью, если в ней участвуют несовершеннолетние дети. Риелторы и юристы рассказали сайту «РИА Недвижимость», к каким трудностям стоит приготовиться «взрослым», решившим, к...

Выгонят и деньги не вернут: 6 фобий арендаторов и как от них избавиться

Мошенничество, обман, неадекватные хозяева и множество других опасностей не дают квартиросъёмщикам спокойно спать. АиФ.ru составил список главных страхов арендаторов и спросил у экспертов, как максимально обезопасить себя в каждой из...

Выгода от сдачи столичной квартиры на лето может составить от 66 до 120 тысяч

Многие москвичи, которые проводят лето на даче, предпочитают сдавать свои квартиры на лето. По подсчетам компании «МИЭЛЬ-Аренда», в этом году доход от «летней» аренды может составить от 66 до 120...

Уезжая на лето, не забудь сдать квартиру

В преддверии лета на рынке городской аренды традиционно появляется незначительная доля квартир, сдаваемых на летний период. По подсчетам компании «МИЭЛЬ-Аренда», в этом году доход от «летней» аренды может составить от...

«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: новые территории для развития в Москве

Застраивающиеся спальные районы города, присоединенные территории, новые станции метро - все это предоставляет широкие возможности для открытия новых офисов недвижимости в столице. В ближайшие пять лет, до 2020 года, планируется запуск еще...

Объём предложения на вторичном рынке Московской области вырос на 10 процентов

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», на вторичном рынке Московской области рост предложения в апреле, так же как и в предыдущем месяце, составил порядка 10%.Благодаря тому, что увеличение объема...

Подмосковная дума приняла закон о Большом Подольске

Два города и один район объединяются в единую муниципальную структуру. Московская областная дума приняла закон об объединении трех отдельных субъектов Подмосковья – Подольска, Климовска и Подольского района, включая поселения, –...

Покупать квартиру сейчас или подождать до осени?

Как оценивают положение дел на столичной «вторичке» специалисты. Эксперты, к которым мы обратились с простым вопросом: «что творилось в прошлом месяце на вторичном рынке Москвы?», продемонстрировали ярое противоречие в мнениях....

Новые территории для развития в Москве

Застраивающиеся спальные районы города, присоединенные территории, новые станции метро – все это предоставляет широкие возможности для открытия новых офисов недвижимости в столице. В ближайшие пять лет, до 2020 года, планируется запуск...

Неожиданное пространство для кофейни

Если в интерьерной моде сочетание стилей дает неограниченные возможности для творчества, то в сфере ритейла смешение форматов – необходимое условие развития и успеха в конкурентной борьбе. Поэтому сочетание кофеен и...

Апартаменты и квартиры в Хорошевском районе Москвы

Девелоперы предлагают проекты бизнес-класса. Новые технологии, «умные дома», новый стиль жизни. Хорошевский район находится на северо-западе Москвы и практически примыкает с внешней стороны к Третьему Транспортному кольцу. Иными словами –...

Вложение в недвижимость – это квадратные метры под вашим управлением

Что делать со свободными рублями - вложить в банк или инвестировать в недвижимость - решать, конечно же, потребителю. Однако эксперты чаще говорят о том, что квартира в Петербурге или Москве - куда более...

На вторичном рынке активнее покупаются дома, чем участки

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» за четыре месяца 2015 года на рынке загородной вторичной недвижимости участков с готовыми домами было приобретено в два раза больше, чем участков без...

Беспокойное соседство

Человек, приобретающий жильё, мечтает о том, что по соседству с ним будут жить адекватные люди, с которыми сложатся хорошие отношения. Однако в жизни иногда происходит противоположное. Громкая музыка, звуки дрели,...

Договор дороже денег

Сделка купли-продажи квартиры - серьёзная покупка, юридическое оформление которой имеет свои нюансы. Квартиры на вторичном рынке, а также уже построенные квартиры в доме, введённом в эксплуатацию, приобретаются по договору купли-продажи. Сегодня...

Просрочка по ипотеке: выход из ситуации

В связи со сложившейся экономической ситуацией, по данным банков, увеличилось количество просрочек по кредитам, причем как по потребительским, так и по ипотечным. По апрельским отчетам банков, 5 миллионов россиян не...

Ипотека под 1%: как девелоперы борются за покупателя в условиях кризиса

Из-за резкого падения спроса на квартиры девелоперы готовы на любые ухищрения - от субсидирования ипотечной ставки до компенсации расходов на обучение детей покупателей в близлежащих к новостройкам элитных школах. В конце...

Дача на сутки: сколько стоит снять дом на выходные в Подмосковье

Собственная дача в Подмосковье - гордость любого жителя столицы. Но что делать, когда денег на собственную дачу нет? На выручку приходит посуточная аренда! Своя дача - такой же показатель статуса для советского...

Брус или бревно?

Человек, решивший строить или покупать деревянный дом, прежде всего делает выбор между бревном или брусом. Именно эти две технологии наиболее распространены на рынке. У каждой из них есть свои достоинства...

Подкоп под новостройки

Продажи новостроек в апреле росли: число зарегистрированных договоров долевого участия хоть и не достигло уровня урожайного декабря, зато перекрыло показатели не только первого квартала, но и большинства месяцев прошлого года....

Ипотека под 1%: как девелоперы борются за покупателя в условиях кризиса

Из-за резкого падения спроса на квартиры девелоперы готовы на любые ухищрения - от субсидирования ипотечной ставки до компенсации расходов на обучение детей покупателей в близлежащих к новостройкам элитных школах. В конце...

Дома победили участки

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» за четыре месяца 2015 года на рынке загородной вторичной недвижимости участков с готовыми домами было приобретено в два раза больше, чем участков без...

В Московской области активно увеличивается объем предложения

По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», темпы выхода новых корпусов достигли показателей конца 2014 года. В марте на рынок вышло 10 новых проектов, в апреле – 5. При этом цены продолжают снижаться,...

Квартиры и новостройки Пресненского района Москвы

Клубные особняки, жилые небоскребы, «сталинки» и «панельки». Центр деловой и культурной жизни. Само название «Пресненский район» ассоциируется с рабочими кварталами, революционным движением пролетариата и промышленными зонами. Все это так, но...

Покупка квартиры на средней стадии готовности имеет свои преимущества

Профессиональные участники рынка в основном говорят о том, что наибольшую прибыль приносит покупка квартиры на начальной стадии строительства. Однако есть и такие эксперты, которые считают иначе. И тем инвесторам, которые...

На территориях бывших промзон в Москве сконцентрировано большое количество предложений жилья у воды

В границах «старой» Москвы у воды остается все меньше мест под застройку, при этом совершенно новые перспективы открываются на территориях бывших промзон, большинство из которых расположено на берегах Москвы-реки. Реализация масштабных...

Потребительский кредит лучше брать в топовых банках

«Разумная Недвижимость» уже писала о том, что в ряде случаев покупателю квартиры в Санкт-Петербурге предпочтительнее взять потребительский кредит вместо ипотечного. Например, это уместно в случае, если заемщику необходимо докредитоваться на...

За 101-й километр

Формат «дальних дач» смещается всё дальше от Москвы. Ближайший пояс застройки вокруг столичного мегаполиса стал настолько плотным, что для новых загородных проектов свободных участков практически не осталось. Не удивительно, что...

На заводе хорошо, а в квартире лучше

Какие лофты продаются в Москве и стоит ли их покупать. Лофт - формат недвижимости, по сути своей российскому гражданину не близкий: открытое пространство, минимум отделки, потолки - как в музее. Тем не...

За 101-й километр

Формат «дальних дач» смещается всё дальше от Москвы. Ближайший пояс застройки вокруг столичного мегаполиса стал настолько плотным, что для новых загородных проектов свободных участков практически не осталось. Не удивительно, что...

Оживит ли рынок снижение ключевой ставки Центробанком?

Снижение ключевой ставки для рынка недвижимости – это сигнал к началу роста. Застройщики, которым пришлось реализовывать начатые проекты на собственные средства, предусмотрительно накопленные после прошлого кризиса, теперь смогут вздохнуть свободно....

Парковый эффект

«Зюзино Парк», KARBURATOR PARK, «Карачаровские аллеи», город-сквер «Железнодорожный-7», эко-квартал «Капотня»... Пока такие наименования не фигурируют на карте новостроек Москвы и области, но, похоже, всё к этому идёт: застройщики вовсю эксплуатируют...

Рынок жилья Московского региона ожил, но ипотека вызывает вопросы

Окончание майских праздников принесло стабилизацию курса рубля вблизи круглой отметки 50 рублей за доллар, а также поспособствовало стабилизации цен на недвижимость в Москве и Подмосковье — к такому выводу приходят...

Потребкредит на покупку квартиры выгоден, если не хватает до 500 тысяч

Если вы решили купить квартиру в Петербурге, и вам не хватает лишь нескольких сотен рублей, то вместо ипотечного кредита имеет смысл рассмотреть потребительский. Пусть ставки по нему выше и сроки...

Потребкредит на покупку квартиры выгоден, если не хватает до 500 тысяч

Если вы решили купить квартиру в Петербурге, и вам не хватает лишь нескольких сотен рублей, то вместо ипотечного кредита имеет смысл рассмотреть потребительский. Пусть ставки по нему выше и сроки...

Рейтинг новостроек у воды

По данным «МИЭЛЬ-Новостройки» на данный момент доля проектов у воды (не далее 250 метров от водоема) составляет 14% от общего количества новостроек в «старых» границах Москвы. На них приходится 26%...

Подпольный бизнес

Предприимчивые арендаторы из любого свободного помещения в жилом здании готовы сделать конфетку. В сознании большинства наших сограждан подвал долгое время ассоциировался с тёмными, сырыми помещениями под домом. В лучшем случае,...

Как сэкономить при покупке жилья

В последние два месяца на рынке заметен устойчивый тренд - практически все крупные застройщики совместно с банками предлагают покупателям возможность приобрести квартиру в ипотеку с размером переплаты значительно меньше, чем предлагается...

Майские тенденции московской «первички»

Стоит ли ждать понижения цен на бюджетные новостройки. Верно ли, что в апреле началось возрождение рынка столичной недвижимости и на чем основано это утверждение? В какую сторону и насколько сильно...

Столичный загород

Три года назад Москва поглотила в свои владения южный сектор подмосковной загородной недвижимости. Одними из самых перспективных направлений Московской области до недавних пор по праву считались Калужское и Киевское шоссе....

В разгар сезона летней аренды на треть вырос спрос, почти на треть сократилось предложение

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома в апреле 2015 года продолжил расти (плюс 30,56% по отношению к марту). Предложение в апреле, наоборот, упало на 27% за тот же...

25% предложения у воды сконцентрировано на территории бывших промзон

В границах «старой» Москвы у воды остается все меньше мест под застройку, при этом совершенно новые перспективы открываются на территориях бывших промзон, большинство из которых расположено на берегах Москвы-реки. Реализация...

Ипотека с господдержкой активизировала спрос на новостройки Москвы

Спрос на квартиры в новостройках Москвы активизировался после зимнего затишья. Игроки рынка это связывают с запуском госпрограммы субсидирования ипотечных ставок на покупку жилья на первичном рынке. Начиная с середины марта...

Апартаменты: перегрузка/перезагрузка

Один из самых востребованных форматов недвижимости вышел за рамки общих правил. Пока государственные власти не определились с правовым статусом в отношении апартаментов, девелоперы продолжают выпускать на рынок всё новые и...

Спрос на ипотеку упал в 3 раза

В апреле количество ипотечных операций на вторичном рынке жилья сократилось в 3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, отмечают эксперты «Инком». По отношению к нынешнему марту снижение составило...

Спрос на ипотеку упал в 3 раза

В апреле количество ипотечных операций на вторичном рынке жилья сократилось в 3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, отмечают эксперты «Инком». По отношению к нынешнему марту снижение составило...

Банкам выгодна ипотека по низкой ставке

В последние два месяца на рынке заметен устойчивый тренд – практически все крупные застройщики совместно с банками предлагают покупателям возможность приобрести квартиру в ипотеку с размером переплаты значительно меньше, чем...

Из тени в свет перелетая

Что ждет покупателей апартаментов в 2015 году. Краткосрочная эпоха апартаментов подходит к концу. В прошлом году правительство Москвы изменило правила игры на этом рынке, разрешив размещение апартаментов только в составе...

Родители стремятся помочь детям с жильем

Риелторы советуют покупать подмосковные новостройки и не заботиться о потомстве в ущерб себе. В наше время родители должны помогать детям обзавестись собственным жильем, иначе им с жилищной проблемой не справиться,...

Курортное импортозамещение

Сколько стоит снять квартиру или дом этим летом на черноморских курортах России, в частности в Крыму? Изменились ли цены по сравнению с прошлым годом? Наблюдается ли рост спроса на сезонную...

Аренда квартир бизнес-класса в Москве подешевела до 17% в апреле

По итогам апреля 2015 года средняя стоимость квартир бизнес-класса всех категорий в Москве снизилась, причем наиболее сильно это отразилось на многокомнатных квартирах, говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ-Аренда». Так, в апреле...

Ипотека на «вторичке» достигла дна

Количество ипотечных сделок на вторичном рынке упало в три раза. Количество ипотечных сделок на вторичном рынке жилья снизилось в три раза за год. В апреле этого года рынок достиг дна,...

Что будет с кредитами на покупку квартир

В конце 2014 года игроков рынка недвижимости на фоне скачущего курса иностранной валюты, общей нестабильности экономики и резко возросшей ставки рефинансирования волновал вопрос: как переживет этот период сектор ипотечного кредитования...

Третья очередь ЖК «Андерсен» аккредитована в банке «ВТБ24»

Согласно условиям программы с государственной поддержкой ипотечная ставка составляет 12% годовых на весь срок кредитования. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Срок кредитования – до 30 лет....

В Подмосковье средняя цена за квадратный метр практически не выросла

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», на вторичном рынке Московской области рост предложения в апреле, так же как и в предыдущем месяце, составил порядка 10%. Благодаря тому, что увеличение...

Конкуренция между застройщиками уходит в предложение лучшего досуга и отдыха

Многие представители рынка недвижимости отмечают потенциал Новой Москвы как места для комфортной жизни и качественного отдыха. Особенность данного направления – развитая сфера рекреации. В 30-километровой зоне от МКАД расположен зоопарк,...

Военная ипотека: обзор новостроек - «Старая» Москва, Новая Москва и Подмосковье

Жилые комплексы «Загорье», «Прима-Парк», «Ромашково», «Алексеевская роща». Цены от 2,2 млн рублей за квартиру. Военная ипотека – специальная программа для военнослужащих, которая позволяет приобрести жилье с минимальными затратами собственных средств....

Опасности квартиры на сутки: когда экспресс-аренда выгоднее

В период праздников и летних каникул растет спрос на краткосрочную аренду — квартира в наём обходится дешевле гостиницы. Каковы особенности съема жилья на краткий срок, «Собеседнику» рассказала первый заместитель директора...

Рост цен на первичном рынке жилья в 3,3 раза ниже инфляции

По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в апреле 2015 года средневзвешенная цена на новостройки Москвы и Новой Москвы практически не изменилась. Значительный рост цены (почти в 9%) в границах Москвы...

Рынок предложения вторичного жилья в Москве активно восстанавливается

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», объем предложения на вторичном рынке Москвы по итогам апреля 2015 года увеличился более чем на 15% и составил 44,9 тыс. квартир. Средняя удельная...

Рынок новостроек Москвы затаился

По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в апреле 2015 года средневзвешенная цена на новостройки Москвы и Новой Москвы практически не изменилась. Значительный рост цены (почти в 9%) в границах Москвы...

Сколько стоит провести выходные за городом

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке загородной аренды доля домов, предлагаемых в аренду посуточно, очень мала и составляет всего 0,3%. При этом арендные ставки значительно выше ставок долгосрочной аренды. Например,...

Только четыре малоэтажных комплекса в Новой Москве расположены у воды

Квартиры у воды в домах в Москве встречаются очень редко и ценятся высоко. Но жилые комплексы, расположенные вдоль реки, зачастую «обременены» еще и шумной магистралью, что сводит на нет всю...

Южный округ – лидер первичного рынка столицы

Объём предложения на первичном рынке по округам в границах «старой» Москвы распределён неравномерно, наибольшая доля (23%) приходится на ЮАО. Почти половина квартир в реализации предлагается с отделкой. Аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки»...

Структура предложения на регулярном рынке Москвы

По данным исследования, проведенного специалистами «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» на основе базы эксклюзивных предложений, максимальный выбор объектов приходится на двухкомнатные квартиры, минимальный – на однокомнатные. Стоимость квартиры в Москве колеблется от...

Что при выборе банка важно для застройщика, а что – для клиента

По данным «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», средняя процентная ставка на рынке ипотечного кредитования снизилась на два процентных пункта по отношению к IV кварталу 2013 года. К началу апреля она составила 12%. При...

Что такое ощущение класса

Класс жилья определяется не только его стоимостью, – в это понятие входит и местоположение, и архитектура, и окружение. Эксперты в сфере недвижимости сходятся во мнении, что класс – это не...

Ипотеку предпочитают семейные мужчины и незамужние женщины

По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», доля ипотечных сделок на сегодняшний момент составляет порядка 33% от всех сделок, проведённых на вторичном рынке в «МИЭЛЬ». Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали портрет ипотечного...

Спрос и предложение на загородном рынке аренды сравнялись

По данным «МИЭЛЬ-Аренда» к середине мая спрос и предложение на рынке загородной аренды сравнялись, при этом они остаются ниже аналогичных показателей прошлого года. Больше всего загородных домов в аренду предлагается...

Снижение спроса и рост предложения на рынке аренды бьют новые рекорды и по ценам

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», к середине мая на рынке аренды Московского региона предложение превысило спрос почти в 6 раз. Тенденция характерна для всех ценовых сегментов. При этом в экономклассе отмечено...

Дефицитно, но недорого

По сравнению с городами ближнего Подмосковья, выбор квартир в городах далее 50 км от Москвы не так широк. Среди городов дальнего Подмосковья максимальный выбор объектов предлагается покупателям в таких городах,...

«МИЭЛЬ-Новостройки» представила 13 проектов в премии «Рекорды рынка недвижимости»

Ровно месяц остается до церемонии вручения ежегодной международной премии за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости «Рекорды рынка недвижимости». В этом году компания «МИЭЛЬ-Новостройки» представила на голосование 13 жилых...

Самый широкий выбор квартир в Балашихе, самый ограниченный – в Реутове

Среди крупных городов ближнего Подмосковья максимальный выбор объектов регулярного рынка предлагается покупателям в таких городах, как Балашиха, Подольск и Химки. Несколько труднее подобрать идеальный вариант в Мытищах, Долгопрудном и Реутове....

В Подмосковье разнобой ценовых тенденций новостроек

По данным аналитического отдела «МИЭЛЬ-Новостройки», в апреле 2014 года на первичном рынке Московской области в пределах 30 км от МКАД в зависимости от удаленности от МКАД, технологии домостроения и класса...

Аренда квартир на крайних станциях метро разнится от 20 до 100 тысяч рублей

Традиционно квартиры, удаленные от центра города, сдаются в аренду дешевле своих приближенных к Кремлю аналогов. При этом средние арендные ставки на жилье, расположенное у конечных станций, в зависимости от веток...

Садовые мини-центры – новый формат и новые услуги

Среди главных тенденций рынка ритейла эксперты «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» выделяют поиск новых форматов. В этом заинтересованы обе стороны. Продавцу это помогает сокращать операционные расходы, связанные с арендой больших торговых площадей и...

Кухни от двух метров до шестидесяти

Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали, какова минимальная и максимальная площадь кухни в квартирах, представленных на вторичном рынке столицы на сегодняшний день. По базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», площадь самой...

Заборы на Рублевке стали ниже

Формат элитной загородной недвижимости в Подмосковье непрерывно эволюционирует. Сегодня в сегменте преобладает тенденция постепенного увеличения общественных территорий за счет личных. По мнению экспертов «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», такая модель выстраивания пространства будет...